馬鞍山天宇海3房 以865萬元獲承接 3年蝕13.5%

馬鞍山天宇海3房
以865萬元獲承接 3年蝕13.5%

近期節日氣氛濃厚，交投步伐放緩，馬鞍山區本月暫錄約62宗二手成交，按月跌約3成，其中天宇海佔約３宗，屋苑最新錄6B座中層C室，單位建築面積990平方呎，實用面積751平方呎，3房連套房間隔，叫價約880萬元，日前議價後以865萬元易手，實用平均呎價11518元。

新買家為換樓客，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據悉，原業主於2021年以1000萬元購入單位，持貨約3年，現轉手賬面蝕讓約135萬元離場，單位期內貶值13.5%。